Mondi setzt sich für die Bedeutung des zweiten Eigentümers ein

Rob Smulders ist der erste in einer kurzen Reihe von Interviews. Rob ist der Gründer von Mondi.Können Sie sich vorstellen?

Mein Name ist Rob Smulders (48), glücklich verheiratet mit Ellen und stolzer Vater von zwei Kindern Sofieke und Martijn. Ich bin Gründer und Direktor von Mondi, die Interessengemeinschaft für (künftige) Eigentümer eines (zweiten) Wohnsitzes im Ausland. Ich bin ein Brabanter Burgunder, ein echter Hockey-Liebhaber und wenn möglich, sitze ich gerne auf dem Mountainbike für schöne Touren durch den Wald und einzelne Strecken. Ich halte auch meinen Zustand auf Kurs, indem ich regelmäßig laufe.

Was macht Ihr Unternehmen? 

Mondi ist eine Organisation, die sich für die Interessen ihrer Mitglieder einsetzt und ihnen praktische und präventive Informationen zur Verfügung stellt, um erfolgreich ein (zweites) Wohn- oder Investitionsobjekt im Ausland oder ein Erholungsheim in den Niederlanden zu erwerben. Wo oder von wem Mitglieder letztendlich kaufen, ist Mondi egal, solange unsere Mitglieder erfolgreich kaufen und ihren Kauf besonders lange genießen können. Auch wenn sie nach dem Kauf auf Hindernisse stoßen, können sie Mondi als Mitglied anrufen.

Die Mondi-Mitgliedschaft wird insbesondere (künftigen) Eigentümern einer Immobilie oder eines Anlageobjekts im Ausland empfohlen. Ob sie sich in der Orientierungsphase befinden, bereits ein Haus gekauft haben oder es wieder verkaufen wollen. Sie haben viele Fragen und wollen wissen, welche rechtlichen, steuerlichen, finanziellen und praktischen Konsequenzen ihre Entscheidung hat. Mondi berät seine Mitglieder kollektiv und je nach Mitgliedschaft auch persönlich.

Wie unterscheidet sich Ihr Unternehmen von anderen Unternehmen der Branche?

Mondi ist einzigartig und antizipiert Fragen von Mitgliedern, die alle Stakeholder durch Publikationen und Mitglieder durch eine geschützte Umgebung ansprechen. Mondi.nl und Mondibelangen.be Mondi profitiert stark von Vorteilen von bis zu zehntausenden Euro und trennt auch den Weizen von der Spreu. Es gibt eine ganze Reihe von eintägigen Flyern und Glückssuchern, die auf dem internationalen Immobilienmarkt tätig sind.

Warum hast du das gewählt?
Dies ist ein Zusammenfluss von Umständen. 2001 begann ich mit der Veröffentlichung eines Magazins für internationale Immobilien, Wohnen und Wohnen. Viele Fragen kamen an die Redakteure, die von kleinen praktischen Problemen bis hin zu Situationen mit großen finanziellen und emotionalen Folgen reichten.

Ich war der Meinung, dass wir die Menschen präventiver informieren sollten, um Probleme zu vermeiden, aber von einer unabhängigen Interessengruppe. Es stellte sich heraus, dass es ein Hit war.

Welche Erfahrungen in Ihrem Berufsleben zal Du vergisst es nie? 

Es gibt unzählige von ihnen. Das jüngste ist, dass wir zu 100 Prozent Eigentümer eines Resorts werden, das 2011 mit 28 Millionen Euro bewertet wurde. Wir befinden uns in der Endphase einer Aktienübertragung, die stattfinden kann, nachdem die finanzielle, steuerliche und rechtliche Due Diligence-Untersuchung einschließlich der Abschreibung abgeschlossen ist.

596 Käufer sahen, wie ihre Investition in Ägypten aufgrund des Mangels an Geld vom Entwickler in Rauch aufging. Der Entwickler berief sich auf Force Major wegen der ägyptischen Revolution vom Januar 2011. Ergebnis: Ein unvollendetes neues Resort am Roten Meer. Aus einer hoffnungslosen Situation mit Konkursen entsteht Hoffnung, ohne dass ich dafür ein Gerichtsverfahren einleiten muss. Gehen Sie den diplomatischen Weg, nicht wahr?

Haben Sie einen guten Tipp für (potenzielle) Besitzer eines Zweitwohnsitzes? 

Wenn Sie ein Haus im Ausland oder ein Freizeitheim in den Niederlanden kaufen, sparen Sie nicht an Fachwissen. Potenzielle Käufer handeln zu schnell aus gutem Glauben. Dies lässt Raum für Beurteilungsfehler aufgrund anderer Gesetze (die je nach Region sogar unterschiedlich sein können), Regeln, kultureller Unterschiede und Sprachbarrieren.

Jeder kann erfolgreich Eigentümer eines (zweiten) Hauses oder Ferienhauses werden, sofern Sie professionell betreut werden. Mondi handelt ausschließlich im Interesse seiner Mitglieder und bietet viele Vorteile. Diese Mitgliedschaft ist so zurückgewonnen.